精密空調的工作特征有很多方面，依據環境的需求，通常的精密空調都能夠做到將注意力集中在降低顯熱量方面，在除濕方面不做過多關注，并且依據環境中熱量不均的問題，通常都能夠實現送風量大這一特征。幾名空調在循環風量方面，比常用的普通舒適空調風量大一倍，相應的焓差只有普通空調的一半左右。相對于普通空調而言，精密空調能夠承受更大范圍的熱負荷變化。設備存放環境的熱負荷狀況直接與設備的工作狀態以及擺放位置有關，整個環境帶給精密空調的熱負荷通常會在變化范圍上超過20%，因此想要能夠實現針對于設備存放環境的有效調節，精密空調首先需要滿足范圍較大的負荷變化。與此同時，這種環境溫度的不均衡還要求精密空調能夠實現多種方式的送風，并且在面對相對比較重要的設備存放環境時，還應當能夠酌情實現對于特定環境需求的送風方式。
除了對于溫度濕度調節的作用以外，精密空調還需要在一定程度上實現空氣過濾。雖然精密空調在空氣過濾方面的功能不需要像潔凈空調那樣強大，但是鑒于空氣中的微塵顆粒對于設備的運行精度以及壽命都會有所影響，因此精密空調也需要對空氣實施過濾。通常精密空調可以采用粗、中效過濾，或依據實際情況采用亞高效過濾方式，具體操作中可以依據國際計算機機房標準建立相應的過濾系統，并配之以相應的過濾器。
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